一、項目概述
蕪湖市中合新龍農產品批發大市場,位于安徽省蕪湖市南陵縣,占地350畝、規劃建筑面積349979 m2,該項目計劃分三期開發,三年內完成,總投資計劃20億。該項目主要功能為農副產品、農機農資交易及其綜合商業配套、商辦公寓、綜合商務中心、地下車庫等配套設施。
二、項目建設規劃
蕪湖市中合新龍農產品批發市場,總體劃分五個區:
A區:總建筑面積100111m2,主要有酒店、公寓、商業用房、綜合商業、洗浴中心、電子交易大廳。
B區:總建筑面積60694 m2,主要有大市場、農技推廣用房、商務辦公、變配電、公廁。
C區:總建筑面積69022 m2,主要有大市場、商務辦公、住宅、變配電、公廁。
D區:總建筑面積78427 m2,主要有大市場、大棚、住宅、冷藏庫、保鮮庫、變配電。
E區:總建筑面積41675 m2,主要有大市場、大棚、變配電、公廁。
該項目規劃總用地面積為233333 m2,總建筑面積349979 m2,地下面積27900 m2,停車位共有1910輛,綠地率11.4%。
三、2012年下半年主要工作
1、完成了公司營業執照、工商和組織機構代碼注冊;
2、是積極配合政府拆遷。目前政府已完成拆遷58戶,尚有三戶釘子戶未拆遷,現正協商談判之中。政府計劃,三戶拆遷完成,就進行土地掛牌,項目施工的各種工作將全面啟動;
3、超前規劃設計。公司投資400多萬元已完成該項目的規劃設計,并且得到南陵縣領導和相關職能部門的認可;
4、5月27日,由總公司楊志華副總和南陵縣領導及南陵各部委辦局、鄉鎮領導參加,舉行了開工儀式。28號參加安徽省政府27家央企同步舉行的項目對接開工簽約儀式;
5、按項目推進情況組建項目班子。總經理、副總經理人員到位;公司已組建辦公室、財務部、工程部,主要負責人已經到位。
四、2013年上半年主要工作
1、2012年9月14日,一期58.05畝土地掛牌結束,已交土地款2750萬元。
2、2013年4月8日,正式簽訂了一期土地出讓合同。
3、根據項目推進情況,及時招聘人員,完善組織機構,確保該項目高效運作。正式組建了項目管理班子:已安排主要負責人、辦公室、工程部、財務部、會計、出納等主要部門負責人到崗。
4、項目規劃方案已選定杭州、合肥兩家規劃院作比較,現已報南陵縣規劃局,等待審批中。
5、安排專業人員辦理前期項目立項、環評報告資料等各項手續。
6、施工現場“三通一平”工作:水電、道路正在施工進行中,為施工隊進場做好各項準備。